Sala Comercial no Exclusive - Itapema - Meia Praia - #002

Sala Comercial no Exclusive em Itapema

Sala Comercial Térrea em Localização Privilegiada – Oportunidade para Investidores!

Se você está em busca de um imóvel comercial pronto para gerar renda imediata, esta sala comercial é a escolha perfeita! Localizada na Rua 278, a apenas 120 metros da Avenida Nereu Ramos, está em uma das regiões mais valorizadas de Itapema, com alta densidade residencial e comercial, garantindo excelente fluxo de pessoas e potencial de negócios.

Com 48,50 m² de área privativa, o espaço oferece um layout moderno e versátil, sem colunas, ideal para adaptar ao seu tipo de atividade. A fachada em vidro confere sofisticação e alta visibilidade. Além disso, conta com espaço para mini cozinha e banheiro social, garantindo funcionalidade para diferentes tipos de negócios.

O imóvel está pronto e desocupado, proporcionando uma oportunidade de renda mensal estimada em R$ 3.000,00, com excelente retorno sobre o investimento (ROI de 0,35%, além da valorização constante da região). Taxas atrativasincluem condomínio de R$ 215,00 e IPTU de R$ 550,00.

Por que este imóvel é a escolha certa?

• Pronto para renda passiva imediata, com alta demanda por locação comercial na região.
• Localização estratégica em um bairro valorizado de Itapema, com fácil acesso e alta circulação de pessoas.
• Excelente potencial de valorização e liquidez, ideal para investidores que buscam retorno rápido e negociações futuras.